LA MODFICACIÓN DEL PERI-22 “ABALOS Y CEBALLOS” DE CASCAJOS PERMITIRÁ APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO DE 19.902 METROS CUADRADOS EN BLOQUES RESIDENCIALES
200 VIVIENDAS, DE ELLAS, 50 DE PROTECCIÓN OFICIAL
El Barrio de Cascajos crece un poco más con la reconversión de las antiguas
naves industriales a la reconversión de uso residencial dentro del Plan
Especial de Reforma Interior, PERI-22, Alamo y Ceballos que permitirá la
construcción de 200 viviendas. “Este PERI, ha concretado el concejal responsable
del Plan General Municipal Javier Martínez Mancho, está delimitado por las
calles Arquitectos Álamo y Ceballos, Piqueras y Avenida Lope de Vega, mediante
la delimitación de la nueva Unidad de Ejecución (UE) P12,16 “Antonio Nebrija.”
La propuesta tiene un fin: la reconversión a uso residencial de este entorno,
incorporando los ajustes en la ordenación del espacio para dar continuidad a
uso residencial ya existente. La UE. P12.16. aún no ordenado, ocupa una superficie
de 16.199 metros cuadrados y dispone de un aprovechamiento urbanístico de
19.902 metros cuadrados que se materializará´ en bloques residenciales de
vivienda libre con 16,138 metros cuadrados de edificabilidad que permitirá la construcción
de 150 viviendas. Por otra parte, se dispondrá de 5.214 metros cuadrados para
la construcción de 50 viviendas de protección oficial, así como zonas libres privadas
asociadas y una parcela dotacional privada de 316 metros cuadrados y una edificabilidad
de 757 metros cuadrados.
Respecto a los espacios públicos, gracias a esta modificación, se completará
la estructura viaria de las calles Piqueras, Avenida Lope de Vega, Arquitectos Álamo
y Ceballos y Antonio Nebrija que garantizará de la zona verde existente en el
PERI 22, creándose una dotación pública en una parcela de 1.092 metros
cuadrados.
La superficie ocupada por el viario, espacio público, zonas de recreo y
expansión y dotacional pública suman 9.722 metros cuadrados que supone un 60
por ciento del total de la superficie ordenada.
Esta propuesta de modificación, tras su aprobación inicial, será
sometida a exposición pública durante un mes.
Cascajos es un barrio muy consolidado que, con esta modificación, ganará en
población ante la importante construcción de sus 200 viviendas.
